지형과 지질, 용도에 따른 기초 공법 확정

- 전통 방식의 주추 방식을 선호하는 분들이 많으나 석유나 가스, 전기
- 보일러 등 일반 난방(엑셀 배관 형태)이 필수인 현대에 있어 콘크리트
- 기초는 피하기 어려운 선택입니다.

- 시공 회사가 전문적으로 짓는 집이라면 하중을 고려한 각각의 공법이
- 정해져 있기 마련입니다. 단독주택 기초 공법으로 일반적인 형태는
- 줄 기초 방식입니다.

- 건수가 많은 지형은 기초 공사 시 한 곳을 깊게 파 건수를 모으고,
- 구멍이 난 유공관을 부직포로 감싸 건수의 배수 관로를 별도로 만들어
- 주어야 합니다. 기초의 안정성과 습기방지에 반드시 필요합니다.

- 논으로 사용하던 땅이나 건수가 많은 곳, 지반이 약해 보이는 땅은 기둥
- 및 건물의 하중을 받는 곳에 별도의 방석(줄 기초 옹벽을 기준점으로
- 할 때 가운데 위치에 줄 기초 면보다 약 40~50cm 정도의 깊이에 사방
- 1m 폭으로 자리를 만들고 철근으로 배근)을 앉히고 줄기초 옹벽과
- 결합하여 콘크리트 타설을 하는 것이 안전합니다.

- 구들방을 만들고자 할 경우 줄 기초 옹벽 시공 시 아궁이와 굴뚝의 위치를 지정하여 구멍을 만들어
- 놓아야 하며, 되 메우기와 메트 콘크리트 타설은 하지 않습니다.

- 터 파기를 하고 난 후 일반적으로는 버림 콘크리트만 치고, 줄 기초 옹벽을 시공하는데 약 20cm 정도
- 잡석 지정을 해 주면 기초 콘크리트 내부의 습기를 배출하게 되고 외부의 건수를 차단하는 물끊기
- 역할을 할 수 있습니다.

- 규모가 작은 건물일 경우 터파기 후 버림 콘크리트를 한 후 시멘트벽돌 조적 기초(노출되는 부분은
- 치장벽돌 결합)나 돌담 방식의 기초도 가능합니다. 구들방과 마루만이 있는 일반 난방이 필요 없는
- 경우라면 주추 방식의 기초 공사도 가능합니다.

줄 기초와 시스템 옹벽 블록 기초, 확대 기초에 대하여

1. 줄 기초

 - 규준틀을 설치한 후 줄치기를 하고 터 파기를 합니다. 1m~1.5m 폭으로 지표면에서
 - 약 80cm~1m 정도를 파내려 갑니다.

 - 건물의 가운데가 주저앉지 않도록 칸막이 벽 위치에도 옹벽을 세우도록 합니다. 약 20cm 정도
 - 잡석 지정을 한 후 버림 콘크리트를 치고 철근 배근을 결합하기 위한 철근 토막을 꽂습니다.

 - 하루 정도 지난 후 설계 도면에 따라 먹 선을 정확히 놓은 후 거푸집 설치 및 철근을 배근토록
 - 합니다.

 - 옹벽은 지표면으로부터 60cm 이상이 묻혀야 하고, 지상으로 노출되는 부분은 건축물의 설계와
 - 기능에 따라 조정하면 됩니다. 보통은 50cm~60cm 정도 노출합니다.

 - 철근은 보통 10mm와 13mm를 사용하고, 16mm 철근으로 보강하기도 합니다. 옹벽의 두께는 보통
 - 20cm 내외로 합니다. 레미콘은 버팀 컨크리트 일 경우 180-12, 옹벽과 메트 콘크리트는 210-12
 - 정도의 강도를 사용합니다. 전문 시공자들과 협의하여 시공하는 것이 좋습니다.

 - 콘크리트 타설 후 그 다음날 거푸집을 철거하고 약 4~5일 정도 양생 기간을 거쳐 되 메우기 작업을
 - 합니다. 되 메우기 다짐을 한 후 잡석 다짐으로 마감한 후 비닐 막을 치고 바닥면 철근 배근과
 - 콘크리트 타설을 하면 됩니다.

 - 줄기초 옹벽에서 빼 놓은 철근과 바닥 철근을 중간 중간 결속하여 주어야 합니다.
 - 바닥 배근은 10mm, 13mm 철근으로 20cm 간격이 되도록 복 배근(아래 위 이중 배근)이라 합니다.
 - 레미콘 타설 두께는 약 20cm 정도로 합니다.

 - 가운데를 약간 두껍게 레미콘 타설을 하여 누수 발생 시 누수가 건물 외벽으로 배출될 수 있도록
 - 하는 것이 필요합니다. 화장실 등 물쓰는 공간은 칸막이로 막아 콘크리트 타설을 하지 않고 오수
 - 하수 배관 후 별도로 방수 미장토록 하여야 누수와 습기를 차단할 수 있습니다.

2. 시스템 옹벽 블럭 기초

 - 전체의 공정 진행은 줄 기초 방식과 같습니다. 다만 줄 기초 옹벽을 설치하는 방법이 거푸집을
 - 설치하고 현장에서 조립하는 형태가 아니라 조립식 형태의 제작된 줄 기초 옹벽을 설치 고정하는
 - 차이가 있습니다.

 - 고속도로 중앙 분리대처럼 생긴 시스템 옹벽 블록은 하단부의 삼각형 폭이 약 80cm, 내부 콘크리트
 - 채움 공간이 약 50cm가 됩니다. 지표면으로 묻히는 삼각형 옹벽이 약 55cm, 지상 노출 옹벽이 50cm
 - 정도입니다.

 - 버림 콘크리트 후 시스템 옹벽 삼각형 하단부에 건물 외곽 전체가 연결되도록 철근으로 배근하고
 - 그 중심으로 시스템 옹벽을 설치합니다. 블록과 블록은 약 20cm 간격으로 벌려 놓아 콘크리트
 - 타설시 삼각형 하단부 레미콘과 옹벽, 바닥 콘크리트가 일체형이 되도록 결속합니다.

 - 블록과 블록 사이는 합판으로 막아 고정하고 되 메우기 합니다. 잡석 지정과 비닐막을 설치 한 후
 - 철근 배근을 합니다. 줄 기초 방식과 동일하고 시스템 옹벽 블록의 철근과 중간중간 결속토록
 - 합니다. 블록 옹벽 위의 흙들은 잘 불어내어 옹벽과 바닥 면의 결속이 잘 되도록 하여야 합니다.

 - 옹벽 공사를 조립형 옹벽이 대신하기 때문에 공사 기간이 짧고 비용을 절감할 수 있는 장점이
 - 있으나 누구나 할 수 있는 대중화된 단계는 아닙니다.

3. 확대 기초


 - 줄기 초 방식은 옹벽이 서는 건물 외곽 선과 칸막이 옹벽만 터 파기를 하지만 확대 기초는 건물이
 - 앉혀질 부지 외곽으로 1m 정도를 더하여 모두 파냅니다.

 - 건물 외곽 1m를 포함하여 전체를 20cm 정도 잡석 지정하고 그 위에 약 20cm 정도 철근을 복 배근한
 - 후 레미콘을 타설 합니다. 건물 외곽선과 칸막이 벽 옹벽선에 철근을 박아놓고, 거푸집 설치와 철근
 - 배근 타설을 합니다.

 - 줄기 초 옹벽을 세운 후 되 메우기를 하고 방바닥 메트 콘크리트를 칩니다. 이는 지반이 약한 곳에
 - 하단부 메트 콘크리트와 상단부 메트 콘크리트를 줄 기초 옹벽이 한 덩어리로 만들어 주는
 - 방식입니다. 기초 방식에서 기간과 비용이 가장 많이 드는 방식입니다.

기초 공사시 병행 처리하여야 할 공정들

1. 전기 인입 및 콘센트 바닥 배선

 - 기초 공사 시 전기 계량기 설치함과 배전판 설치 위치에 따른 전기 배선을 사전에 하여야 합니다.

 - 심야전기 보일러 설치 시 보일러실 바닥 타설 전에 배선을 해 두어야 하고, 지중 매설 라인으로 배서
 - 인입선을 뽑아 두어야 합니다.

 - 바닥 콘크리트 면 위로 전기 배선을 바닥 배선 할 수 있으나, 콘센트 및 통신, 유선 등 필요한 배선을
 - 바닥 철근 배근 시 미리 결속하여 두면 방바닥 공사 시 이리저리 선을 피해야 하는 번거로움을
 - 줄일 수 있습니다. 이 때는 미리 전기공사 시공 도면을 확정해 두어야 합니다.

2. 수도 인입 및 오/배수 배관 공사

 - 화장실이나 다용도실에 외부에서 수도관이 인입될 수 있는 배관을 해 두어야 합니다.
 - 특히 겨울을 대비한 동결선 원칙(지표면에서 60cm 이상 묻히도록)을 지켜야 합니다.

 - 오수 배관, 하수 배관의 위치는 벽체를 쌓고 나면 차이가 발생할 수 있기 때문에 근접한 부분에
 - 배관작업만 하도록 합니다. 방바닥 면보다 약 20cm 정도 낮추어 공간을 구분해 두면 자유롭게
 - 배관을 변경할 수 있습니다.

 - 정화조 위치는 오수 하수 배관과 가능한 근접한 장소에 설치하여야 하자를 줄일 수 있습니다.

 - 기초 공사시 정화조 옹벽 공사는 병행하고, 정화조 설치와 배관 공사를 동시에 끝내는 것이 두 번
 - 작업을 피하는 일입니다. 하지만 보통은 외부 배관작업과 외부 전기 작업을 공사 마무리 작업으로
 - 진행하기도 합니다.

물에 대한 중요성이 점점 높아지고 있습니다.
특히 마구잡이 개발로 지하수가 오염되고 있으며
고갈을 염려하는 목소리도 높습니다.

앞으로는 지하수가 식수로서 중요한 역할을 할 것으로
보이며 물이 좋고 나쁜가, 물의 양이 어느 정도인가에 따라
땅의 가치도, 집의 가격도 달라질 것으로 보입니다.
지하수에 대한 간단한 궁금증을 알아보았습니다.

☞ 지하수란 '지하의 지층이나 암반 사이의 틈을 채우고
있거나 흐르는 물' 로 땅속 모든 물을 의미 합니다.

☞ 일반적으로 무색, 무취, 무미의 조건을 갖추어야 하고
용도에 따라 음용수, 생활용수, 공업용수, 농업용수로
구분하고 52항목에서 14항목까지 세분된 수질검사를
받아 적합 판정을 받은 물을 용도에 따른 좋은 물로
구분하지만 정말 좋은 물을 구하기가 쉽지 않습니다.

☞ 깊은 물이 좋다는 것은 사실이 아닙니다. 우리가 일반적으로 지하수를 개발해 사용하는 물은 실제
땅속을 흐르는 물입니다. 그로므로 어떤 경로를 통과하여 온 물인지에 따라 그 성분이 다르고
우리에게 꼭 필요한 미네랄 성분이라도 필요 이상으로 함유량이 높으면 수질 검사에서 부적합
판정을 받게 되므로, 깊거나 얕은 것을 기준으로 좋은 물이나 나쁜 물로 구별할 수는 없습니다.
다만 암반층 위에서 흐르는 지하수의 경우 토양의 오염 물질이 침출 될 가능성이 높습니다.

☞ 일반적으로 주변에 흐르는 물이 근원은 알 수 없으나 지표면을 이루고 있는 토사층에 침출되어
암반층 위를 흐르는 물을 의미합니다. 지표면으로 유출되는 샘물도 건수의 일종입니다.

☞ 그 동안은 양수능력이 1일 30톤 미만인 가정용이나 국방, 군사용 또는 정착된 동력장치를 이용하지
않는 농업용 지하수는 지하수 개발 이용허가나 신고의무가 면제되었으나, 최근 법개정으로
위의 경우에도 반드시 시군구에 신고를 하고 지하수를 개발, 이용하여야 합니다.

지하수 개발 절차
용도 구분 허가/신고 여부
가정용 동력장치가 없는 경우 면제
동력장치가 있는 경우 1일 양수능력 100톤(토출관 직경 40mm) 이하 신고
1일 양수능력 100톤(토출관 직경 40mm) 초과 허가
농업용 1일 양수능력 150톤(토출관 직경 50mm) 이하 신고
1일 양수능력 150톤(토출관 직경 50mm) 초과 허가
일반용 1일 양수능력 100톤(토출관 직경 40mm) 이하 신고
1일 양수능력 100톤(토출관 직경 40mm) 초과 허가

구분 목조/스틸 장점 단점 특기사항
구조적
안전성
목조주택 - 단위중량당 인장,
- 압축강도가 철,
- 콘크리트보다 큼
- 분포하중공법으로 건축
- 외부강도 및 인장강도가
- 높음
  94년 일본 고베지진때 전파를 최소화함
스틸하우스 압축강도 및 인장강도가
높음
   
내구성 목조주택 50~100년 이상   세계 최고 목재기준
스틸하우스 50~100년 정도 가능    
단열성 목조주택 콘크리트의 4배, 벽돌의 6배, 석재의 15배의 단열성능 지님   목재:1.25
유리:0.88
벽돌,콘크리트:0.2
(별도의 단열재 시공시)
스틸하우스 단열재 사용이 자유로워 단열성이 높음   스터드공법은 반드시 외단열을 하는 것이 주택의 내구성 및 단열성을 높일 수 있는 방법
쾌적성 목조주택 자동 습도 조절능력이 탁월함    
스틸하우스 습한 기후, 열대기후 등 청결한 내부조건 구비    
내화성 목조주택   콘크리트, 벽돌보다 내화성이 떨어짐 목재에 오일스테인페인팅 등 목재에 가연성 역할 증대
스틸하우스   목조 조건과 비슷 휨현상 발생
친환
경성
목조주택 - 재활용 가능, 유독물질
- 발생 없음
- 정신적, 육체적 건강에
- 이로움
- 미적, 후각적, 시각적
- 느낌이 좋음
   
스틸하우스 재활용이 가능하며 인체에 해로운 소재 없음    
차음성 목조주택 목재의 특성상(셀룰로이스) 자연방음효과 탁월    
스틸하우스 지진 때 휨현상은 발생하나 전파 피해는 거의 없음 다른 주택공법보다 차음성이 떨어짐  
내진성 목조주택     콘크리트에 비해 피해발생률 낮음
스틸하우스     일본 고베지진때 스틸주택 80%이상 건재함